Poradnik zarządcy nieruchomościami

• dotyczące zagadnień związanych z zarządzaniem nieruchomościami z zasobów publicznych
• najmu lokali mieszkalnych
• przekazywania nieruchomości na cele szczególne
• przykładowy plan zarządzania nieruchomością
• praktyczne wzory umów, formularzy, protokołów przeglądów technicznych,
• rozliczanie dostarczanych mediów, przeprowadzanie kontroli okresowych
• działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami
• wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości

• Stanowi praktyczną pomoc w codziennym rozwiązywaniu problemów występujących w zarządzaniu nieruchomością
• Komentarze do ustaw są oparte na aktualnych przepisach prawnych!
• Fachowe porady, wskazówki oraz gotowe wzory do zastosowania w praktyce stanowią praktyczne uzupełnienie poradnika!
• Kwartalny serwis aktualizacyjny zapewnia zawsze aktualny stan prawny publikacji!
• CD zawiera zaktualizowany tekst ustawy o gospodarce nieruchomościami.

1. Przewodnik

2. Aktualności

3. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami
3.1. Zarządzanie nieruchomościami
3.2. Rzeczoznawca majątkowy
3.3. Pośrednik w obrocie nieruchomościami
3.4. Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych, doskonalenie kwalifikacji oraz odpowiedzialność zawodowa rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomościami

4. Zasady Gospodarowania Nieruchomościami będącymi własnością Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego
4.1. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne
4.2. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste – zasady ogólne
4.3. Oddawanie w trwały zarząd
4.4. Rozliczanie z tytułu nabycia nieruchomości
4.5. Zasady zbywania mieszkań zakładowych
4.6. Sposoby nabywania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
4.7. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców

5. Wykonanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
5.1.Podział nieruchomości
5.2. Scalanie i podział nieruchomości
5.3. Prawo pierwokupu nieruchomości
5.4. Wywłaszczenie nieruchomości
5.5. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
5.6. Opłaty adiacenckie
5.7. Budowa na cudzej nieruchomości
5.8. Tryb dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposoby sporządzania i rodzaj dokumentów wymaganych w tym postępowaniu

6. Wycena nieruchomości
6.1. Klasyfikacja sposobów wyceny
6.2. Źródła informacji do szacowania nieruchomości
6.3. Cele szacowania
6.4. Powszechna taksacja nieruchomości

7. Nieruchomości a przepisy prawa podatkowego
7.1. Przepisy prawa podatkowego regulujące różne formy opodatkowania nieruchomości
7.2. Pojęcie nieruchomości w przepisach prawa podatkowego
7.3 Obciążenia fiskalne dotyczące nieruchomości
7.4. Wykorzystywanie nieruchomości w obrocie gospodarczym
7.5 . Podatek od nieruchomości

8. Wzory umów i dokumentów z komentarzami
9. Ekonomia w zarządzaniu
9.1. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
9.2. Planowanie ekonomiczno- finansowe w zarządzaniu nieruchomością
9.3. Organizacja zarządzania nieruchomościami
9.4. Jak zmniejszyć zużycie energii i koszty ogrzewania

10. Finansowanie nieruchomości
10.1. Sposoby finansowania inwestycji mieszkaniowych
10.2. Ulgi mieszkaniowe w podatku dochodowym od osób fizycznych
10.3. Finansowanie inwestycji mieszkaniowych z budżetu państwa
10.4. Akty normatywne dotyczące finansowania mieszkalnictwa z budżetu państwa

11. Obsługa techniczna budynku
11.1. Rola przepisów budowlanych w zarządzaniu nieruchomościami
11.2. Utrzymanie nieruchomości – obowiązki zarządcy
11.3. Kontrole i przeglądy
11.4. Ochrona przeciwpożarowa budynku
11.5. Zawieranie umów na dostawę mediów